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Repérage amiante avant travaux/démolition

Le diagnostic amiante doit être réalisé obligatoirement avant le début des travaux de rénovation ou de démolition (RAAT ou RAAD) si le bien immobilier a été construit avant le 1er juillet 1997.

Ce diagnostic est établi par le maître d’ouvrage, l’employeur ou le propriétaire.

Cette obligation réglementaire doit permettre de localiser la présence d’amiante, pouvant engendrer des risques sanitaire et environnemental.

Par ailleurs cette expertise est plus approfondie que le diagnostic amiante exigé dans le cadre de transactions immobilières.

Pour les bâtis construits avant le 1er juillet 1997 assujettis aux contrôles amiante périodiques, cette évaluation porte uniquement sur les flocages, calorifugeages ou faux-plafonds contenant de l’amiante.

A l’issue de ce contrôle, renouvelables tous les trois ans dans certains cas, des travaux de désamiantage peuvent être demandés.

Une fois la phase de désamiantage terminée, c’est au propriétaire qu’incombe la tâche de réaliser un contrôle à postériori, avant la restitution des locaux traités.

Il permet de confirmer l’absence définitive de particules d’amiante sur les lieux traités.   

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