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Diagnostics obligatoires dans la location

La mise en location d’un bien immobilier exige la réalisation d’un dossier de diagnostic technique (DDT) composé de différentes évaluations.

Si le DPE (moins de dix ans) et le diagnostic loi Boutin sont obligatoires quel que soit l’implantation géographique ou l’année de construction, la composition du dossier varie en fonction de différents paramètres.

Si le logement a été construit avant 1949, le diagnostic plomb est essentiel.

Il en est de même pour le diagnostic amiante qui concerne tous les biens antérieurs à juillet 1997.

A propos des diagnostics gaz et électricité, ils sont obligatoires pour des installations ayant plus de quinze ans d’ancienneté.

Enfin, l’ESRIS concerne les biens situés dans le périmètre d’un Plan de prévention des risques ou dans une zone sismique.

À noter que depuis mars 2015, toute location doit posséder un détecteur de fumée.  

 

 

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