Le diagnostic amiante permet de détecter ce minéral naturel fibreux présent dans de nombreux matériaux de construction.

Utilisé en raison de ses propriétés d’isolation thermique et acoustique, de résistance mécanique et de protection contre les incendies, il est aussi cancérigène.

Composé de fibres invisibles et très volatiles, les fibres d’amiante peuvent provoquer de graves maladies en cas d’inhalation.

Le diagnostic amiante est obligatoire, régi par une réglementation rigoureuse et relevant du Code de la santé publique.

Par conséquent, cet agent toxique doit être recherché et le diagnostic s’effectue lors de la mise en vente ou en location d’un bien immobilier dont le permis de construire est antérieur à juillet 1997.

En cas de détection et comme exigé dans la loi (arrêté du 14 décembre 2010), l’intervention d’un diagnostiqueur certifié permet d’établir des conclusions et des mesures adaptées à la situation afin de protéger les futurs occupants.
En fonction de l’état de conservation, le rapport diagnostic amiante est valable trois ans.

En cas d’absence d’amiante etsi le diagnostic a été réalisé après avril 2013 (arrêté de décembre 2012), la validité du rapport est illimitée.